| Dernières réponses | |  blaireaux a écrit :
Sauf cas exceptionnel la plupart des gens qui ne payent pas leur loyer sont des profiteurs
J'ai rencontré pas mal de gens qui ce plaignaient d'être dans l'ennuie
et chez eux tu trouvais : télé 16/9éme,chaine hi fi et j'en passe.
J'en est vu un qui ne payait pas sont loyer et qui voulait m'emprimpter
50,OOOF pour partir en vacances, car ils risquait de perdre ces hares
qu'ils avait verser 15000F. |
ou le rmiste qui roule en BMW ou mercedes dernier cri. Ou les gens surendettés qui sortent de la commission de surendettemetn, qui a ajuster leur credits a leur revenus et qui courrent acheter un camescope a crédit, j'en connais!!!!
Quand tu as pas de fric tu commence par vendre l'inutil , enfin c'est mon point de vue.
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| | Sauf cas exceptionnel la plupart des gens qui ne payent pas leur loyer sont des profiteurs
J'ai rencontré pas mal de gens qui ce plaignaient d'être dans l'ennuie
et chez eux tu trouvais : télé 16/9éme,chaine hi fi et j'en passe.
J'en est vu un qui ne payait pas sont loyer et qui voulait m'emprimpter
50,OOOF pour partir en vacances, car ils risquait de perdre ces hares
qu'ils avait verser 15000F.
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| | gaillard a écrit :
[citation=pauthina]Les maisons indivieuelles hlm, sont mieux que les apparts, car moins cages a poules.
L'assurance loyer existe, pourquoi n'y a t-il pas obligation de la prendre, (comme pour les crédits immobilier????)
cela coute dans les 6€ par mois.!!! sur certaines commaunes cela est obligatoire et voter par le conseil municipal et en cas de non paiement, les services sociaux sont là immediatement, ils n'attendent pas 1 an, et l'apl est versée obligatoirement au proprio.
@+++++++ |
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je ne savais pas que cette solution à la charge du locataire existait. il est bien dommage qu'elle ne soit pas obligatoire. surtout au prix que tu indiques.
liberté, liberté,...certains sont incapables de gérer la leur !
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Les proprios doivent aussi payer une petite part, c minime. comme ce n'est pas obligatoire ........................!!!!!!!!!!!!!!!!! c'est un poucentage sur le loyer.
en 2000 ou 2001 un député voulait la rendre obligatoire, çà a hurler!!!
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| | pauthina a écrit :
Les maisons indivieuelles hlm, sont mieux que les apparts, car moins cages a poules.
L'assurance loyer existe, pourquoi n'y a t-il pas obligation de la prendre, (comme pour les crédits immobilier????)
cela coute dans les 6€ par mois.!!! sur certaines commaunes cela est obligatoire et voter par le conseil municipal et en cas de non paiement, les services sociaux sont là immediatement, ils n'attendent pas 1 an, et l'apl est versée obligatoirement au proprio.
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je ne savais pas que cette solution à la charge du locataire existait. il est bien dommage qu'elle ne soit pas obligatoire. surtout au prix que tu indiques.
liberté, liberté,...certains sont incapables de gérer la leur !
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| | Les maisons indivieuelles hlm, sont mieux que les apparts, car moins cages a poules.
L'assurance loyer existe, pourquoi n'y a t-il pas obligation de la prendre, (comme pour les crédits immobilier????)
cela coute dans les 6€ par mois.!!! sur certaines commaunes cela est obligatoire et voter par le conseil municipal et en cas de non paiement, les services sociaux sont là immediatement, ils n'attendent pas 1 an, et l'apl est versée obligatoirement au proprio.
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| | le problème du logement "social" reste et restera entier.
les coûts d'entretien et maintenance des dégradations volontaires pésent très lourdement sur les budgets des opac/hlm.
ces organismes en sont arrivés à cesser de construire du vertical à + 2 pour privilegier la maison individuelle mitoyenne.
une récente discussion avec un responsable opac de corrèze confirmait bien cette tendance. donc constructions + chères sur + de terrain donc moins de logements sociaux.
l'avantage du logement individuel c'est que les locataires sont totalement responsablisés. le quartier reste "neuf" et propre.
il me citait le cas d'une famile nombreuse turc de bonne réputation qui à chaque aménagement de la maison demandait à l'opac les autorisations...leur comportement a complétement changé. en bien.
les parents veillent. pas comme dans les quartiers verticaux ou tout est dégradés...au frais des contribuables.
cette solution est celle de l'avenir.
le problème des loyers impayés est plus lié à la situation professionnelle et financière du foyer. il est vrai qu'il est difficile voire impossible de faire face dans des situations de pertes d'emploi...et surtout si sa dure!
les propriètaires privés, sont eux aussi dans le besoin quand le loyer qui compléte la retraite ne rentre pas !
on demande aux propriétaires privés d'acquérir et louer des appartements, maisons, au prix du HLN, si l'investissement n'est pas couvert par le loyer c'est la "cata" pour eux aussi car ils doivent payer les emprunts....
une solution "assurance loyer" pourrait être proposée au locataire pour couvrir les situations de ce genre.
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| | Les HLM ne sont plus aussi interressants pour les faibles revenus que par le passé, sauf si tu as au moins 4 gosses.
Avant les loyers étaient reviser chaque années en fonction des revenus plus maintenant, tu reste avec ton loyer elevé meme si tu est tombé au rmi
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| | Dans le mot HLM il y a MODERE et 570 € c'est impossible de payer il y a beaucoup de misère en France, et de temps en temps il faudrait aider les Français en priorité. bonne journee Amilo
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| | Jean-Louis Borloo, le ministre de la cohésion sociale - AFP/François Lo
La famille endettée expulsée jeudi par la police de son logement HLM à Marseille l'a réintégré sans autorisation
Une cinquantaine de voisins "scandalisés" par l'expulsion ont aidé cette famille de quatre personnes a revenir chez eux. Le couple n'a pas payé son loyer depuis trois ans et doit 10.000 euros à l'Opac.
Les locataires de "bonne foi" ayant accumulé les loyers impayés ne seront plus expulsés par les HLM, avait annoncé jeudi Jean-Louis Borloo.
Selon le ministre de la Cohésion sociale, "il y a urgence, 35.000 familles sont en procès avec leur organisme HLM".
M.Borloo souhaite intégrer un moratoire des expulsions au plan de cohésion sociale qu'il présentera fin mai.
La famille, un couple et deux enfants de 14 et 18 ans, a été délogée en dépit de la mobilisation d'une cinquantaine de personnes qui réclamaient l'application du moratoire Borloo sur les expulsions, a-t-on appris auprès de la police et du comité des chômeurs CGT.
Les quatre personnes devaient être relogées pour une nuit par les services sociaux de la préfecture.
Jeudi, dans "Le Parisien", Jean-Louis Borloo a souhaité préserver des expulsions les "locataires de bonne foi" qui constituent "la majorité des cas" par opposition aux "indélicats et perturbateurs". Le mécanisme se fonde sur un "engagement signé du locataire à reprendre le paiement de son loyer".
En contrepartie, la procédure d'expulsion sera suspendue et l'aide personnalisée au logement, actuellement annulée au troisième loyer impayé, sera versée à nouveau.
Jean-Louis Borloo souligne que cette mesure "n'efface pas les dettes du passé". Mais, ajoute-t-il, "l'apurement de la dette locative" pourra faire l'objet d'une négociation avec les organismes de HLM.
"Les solutions retenues iront de l'étalement de créance à son abandon partiel", indique-t-il.
Selon des statistiques reprises par le "Parisien", "les expulsions de force ont bondi de 70% entre 1997 et 2002 pour avoisiner les 7.500".
Les procédures d'expulsions sont nettement plus nombreuses dans le privé qu'en HLM. Chaque année, quelque 100.000 demandes d'expulsions sont déposées devant les tribunaux (111.000 en 2002), dont un tiers concernent les HLM (environ 35.000).
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Il est vrai que des opacs exagèrent sur le montant de certains loyers.
Par chez moi, pour un F4 comptez environ 570 € avec charges. Alors dur dur pour un SMICARD -
Ou alors il faut avoir beaucoup d'enfants, pour que ce soit l'APL qui paye votre loyer !
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